1998〜2008年築, 専有面積69.56㎡〜89.56㎡の平均販売価格
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プリームスクエア本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩1分
2003年築 / 24階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
7,879万円
99.0万円/㎡
5,888
7,216
8,543
9,870
AI査定結果
推定相場価格
7,879万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,216万円〜8,543万円
90.7万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月24日
プリームスクエア本八幡
8,980万円（112.9万円/㎡）/ 10階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は114.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 8,199万円 | 123.4万円 | 16階 | 66.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 6,810万円 | 102.5万円 | 13階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 8,199万円 | 123.4万円 | 16階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/02 | 8,199万円 | 123.4万円 | 16階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 9,980万円 | 116.9万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/25 | 9,680万円 | 113.4万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 9,680万円 | 113.4万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 8,180万円 | 123.1万円 | 16階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/27 | 9,980万円 | 116.9万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 10,300万円 | 120.7万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 10,300万円 | 120.7万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 10,800万円 | 126.6万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 10,800万円 | 126.6万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 11,300万円 | 132.4万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 9,680万円 | 121.7万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 11,300万円 | 132.4万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 9,980万円 | 125.4万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 10,800万円 | 135.7万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 6,780万円 | 85.2万円 | 21階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 5,788万円 | 89.6万円 | 6階 | 64.57㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 6,598万円 | 85.3万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,798万円 | 87.9万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,998万円 | 90.5万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | プリームスクエア本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 8,980万円 | 112.9万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 10階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2026/06/20 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,490万円 | 88.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 本八幡キャピタルタワー 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 6,880万円 | 95.2万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 14階 / 24階建 | 北西 | 1999年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 232戸 / SRC造